در حالی که این روزها تامین مسکن یکی از مهمترین دغدغه‌های اقشار مختلف جامعه و به‌ویژه کارگران است، با الهام از تجارب موفقی همچون پیکان‌شهر، فولادشهر و ذوب‌آهن اصفهان مبنی بر احدث شهرک‌ها و مساکن کارگری، پاسخ‌گویی سریع به تقاضای مسکن کارگری در دستور کار قرار گرفته است.

یک کارشناس ارشد بازار مسکن گفت: خانوار با درآمد متوسط برای خرید واحد ۷۰ تا ۸۰ متری بین ۱۵ تا ۳۰ سال زمان نیاز دارد، این شاخص شکاف عمیق بین درآمد خانوار و هزینه‌های مسکن را نشان می‌دهد.

نماینده جامعه کارگری گفت: براساس آمار تامین اجتماعی ۱۵میلیون کارگر در کشور وجود دارد که قرار است ۹۴هزار مسکن برای آنها ساخته شود؛طرحی جهادی-دانشجویی که نمی‌توان آن را در سطح هیئت‌دولت دانست.

جدیدترین آمارها از سهم ۴۳.۷ درصدی مسکن در هزینه خانوار حکایت دارد، موضوعی که با توقف ثبت‌نام طرح‌های حمایتی و تأکید رهبر انقلاب بر ضرورت اقدام فوری دولت، به بحرانی جدی بدل شده است.

کارشناس بازار مسکن بر این باور است که مسکن جایگاه امنی برای کسانیکه می‌خواهند پول خود را سرمایه‌گذاری کنند، نیست.

یک کارشناس بازار مسکن اثر فعال شدن مکانیسم ماشه و بازگشت تحریم ها از یک سو و اثر جنگ اخیر ایران و اسرائیل بر بازار ملک را تحلیل کرده است.

یک کارشناس حوزه مسکن بر این باور است:‌ در یک سال گذشته شاهد بودیم بازارهایی مثل طلا 60 درصد افزایش قیمت داشت و بسیاری از سرمایه گذاران وقتی نتوانستند در بازار مسکن به اهداف سرمایه گذاری خود برسند، با کمال تاسف باید بگویم به سمت بازارهای ارز دیجیتال، طلا و دلار که ارزش افزوده ندارد، تغییر جهت می دهند.

کارشناس بازار مسکن گفت: مناطق ساحلی جنوب کشور می‌تواند نقطه ورود سرمایه‌گذاران چینی باشد تا از ظرفیت‌های تکنولوژی و سرمایه‌ای چین برای پیشبرد پروژه‌های بزرگ مسکنی در ایران بهره‌برداری شود.

بنیاد شهید و امور ایثارگران در گزارش عملکرد یک‌ساله خود اعلام کرد طی ۱۲ ماه گذشته، خدمات حمایتی و رفاهی در بخش‌های مختلف معیشت، مسکن، اشتغال، درمان و فرهنگ توسعه یافته و هزاران خانواده شهدا و ایثارگران از این خدمات بهره‌مند شده‌اند.

بازار ساخت و ساز همچون بازار خرید و فروش مسکن این روزها در رکودی عمیق به سر می‌برد. رکودی که به گفته فعالان این صنعت، از اواسط سال گذشته عمیق‌تر شد و نا اطمینانی‌های اقتصادی بر آن دامن زد. اما راهکار چیست؟

یکی از راهبردی‌ترین بندهای قانون برنامه هفتم پیشرفت، یعنی افزایش ظرفیت سکونت‌گاهی کشور از مسیر واگذاری زمین با تراکم پایین، هنوز در پیچ‌وخم ساختارهای مقاوم تصمیم‌گیری و متوقف مانده است.

کارشناس بازار مسکن گفت: ثبت‌نام نهضت ملی مسکن متوقف شده و مجموعه عملکردها نشان می‌دهد که دولت عزم و اراده جدی برای حل بحران مسکن در کشور ندارد.

نایب‌ رئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: با وجود رکود در بازار، قیمت مسکن در برابر کاهش مقاومت می‌کند و تا به امروز افت قیمت گسترده نداشته ایم.

براساس آمار وزارت راه، تا پایان تیر ۱۴۰۴ تعداد واحدهای اتمام کارهای پایانی به ۴۰ هزار و ۲۰۱ واحد رسید که ۱۸ هزار و ۸۹۲ واحد آن معادل ۴۶.۹۹ درصد، در دوره فعالیت دولت چهاردهم تکمیل شده است

سناریوی با احتمال بالا برای «کوتاه و میان‌مدت»، تداوم رکود خرید آپارتمان و رشد واقعی منفی سرمایه‌گذاری ساختمانی است - ۶ مانع مقابل بخش مسکن برای تغییر فاز قرار دارد

کارشناس بازار مسکن گفت: فروش متری بیشتر ابزاری برای سرمایه‌گذاری است تا راهی برای خانه‌دار شدن و در نبود نظارت شفاف، می‌تواند با چالش‌های حقوقی و اقتصادی همراه باشد.

مدیرعامل اتحادیه تعاونی‌های عمرانی شهر تهران با بیان این‌که طرح انبوه‌سازی تهیه کرده‌ایم که هیچ نیازی به منابع بانکی ندارد، گفت: از تلفیق سرمایه‌های خرد متقاضیان مصرفی و سرمایه‌گذاران، واحدهای مسکن استیجاری می‌سازیم که متقاضی می‌تواند در آن سکونت کند و به تدریج با افزایش قدرالسهم خود، مالک واحد مسکونی شود.

با وجود شباهت هدف‌گذاری دو کشور ایران و ترکیه برای ساخت مسکن ارزان‌قیمت ویژه اقشار کم‌درآمد، تفاوت‌های عمیقی در سیاست‌گذاری، نحوه اجرا، تأمین منابع، و نتایج حاصل از پروژه‌ها وجود دارد. مرور تجربه ترکیه می‌تواند به بهبود سیاست‌های مسکن در ایران کمک کند.

وزارت راه و شهرسازی در حالی با پیامک اخطار حذف از پروژه‌های مسکن حمایتی متقاضیان را تهدید می‌کند که متداول‌ترین سؤال مردم این است: از کجا معلوم تا الان که این‌همه پول دادیم، «اصلاً خانه‌ای ساخته شده باشد؟»

وزیر راه و شهرسازی در گفت‌وگوی ویژه خبری از واگذاری زمین برای مسکن و وضعیت ثبت‌نام ۶ میلیون نفر برای مسکن حمایتی خبر داد و بر لزوم آماده‌سازی زمین‌ها قبل از اختصاص آن‌ها تأکید کرد.